パークタワー大阪中之島フロント

  • 大阪府大阪市西区土佐堀二丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 35階建 / 171戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
8,880万円
98.4万円/㎡
相場
9,869万円
109.4万円/㎡
8,262
9,334
10,405
11,476
AI査定結果
推定相場価格
9,869万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,334万円〜10,405万円
103.4万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークタワー大阪中之島フロント
8,880万円（98.4万円/㎡）/ 17階 / 90.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は97.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,880万円98.4万円17階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/11/059,480万円105.1万円18階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/10/208,799万円110.0万円7階 80㎡ 2LDK南
2025/10/208,980万円99.5万円17階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/10/188,799万円110.0万円7階 80㎡ 3LDK南東
2025/10/098,799万円110.0万円7階 80㎡ 3LDK+南
2025/09/208,999万円112.5万円7階 80㎡ 3LDK南東
2025/09/038,580万円108.5万円26階 79.06㎡ 2LDK北西
2025/09/028,950万円106.8万円21階 83.79㎡ 3LDK北東
2025/08/039,199万円115.0万円7階 80㎡ 3LDK南東
2025/07/259,499万円118.7万円7階 80㎡ 3LDK南東
2025/06/084,950万円94.6万円9階 52.3㎡ 1LDK南西
2025/05/199,380万円104.0万円17階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/05/089,499万円118.7万円7階 80㎡ 2LDK南
2025/02/029,680万円107.3万円17階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/12/215,780万円93.6万円4階 61.77㎡ 2LDK南東
2024/10/169,980万円110.6万円17階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/08/154,980万円95.2万円12階 52.3㎡ 1LDK南西
2024/05/084,160万円79.5万円12階 52.3㎡ 1LDK南西
2024/03/034,380万円70.9万円4階 61.77㎡ 2LDK南東
2024/01/084,980万円70.7万円26階 70.41㎡ 2LDK南西
2023/12/278,700万円76.0万円32階 114.48㎡ 3LDK北西
2023/11/255,480万円77.8万円27階 70.41㎡ 2LDK南西
2023/09/186,480万円82.0万円28階 79.06㎡ 3LDK北西
2023/08/294,990万円63.1万円19階 79.06㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は112.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
パークタワー大阪中之島フロント
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅7分 8,880万円98.4万円90.23㎡3LDK17階 / 35階建 南東2006年171戸RC
2025/12/01サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 8,480万円122.8万円69.04㎡2LDK9階 / 33階建 西2006年148戸RC
2025/03/15シティタワー堀江
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅3分 8,990万円111.3万円80.77㎡3LDK20階 / 32階建 北西2005年179戸RC
2025/12/17エルザグレース堀江タワー
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅4分 7,780万円104.2万円74.65㎡2LDK12階 / 38階建 南2007年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は大阪市西区の平均と比較して38.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市西区
71.0万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名パークタワー大阪中之島フロント
所在地大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩7分
築年月2006年
階数35階建
総戸数171戸
建物構造RC
土地権利所有権

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